Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości Pan Józef

PND-DS-4786 Aleksandrów Łódzki (gw), Rąbień AB - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

W PRZYPADKU TEJ OFERTY KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA POŚREDNIKOWI (nie zawiera umowy pośrednictwa)!!!

TRANSAKCJA : SPRZEDAŻ rezydencji w idealnym stanie technicznym o pow.całkowitej 604,48 mkw, użytkowej 471,92mkw., pow. mieszkalnej 312,54mkw., wraz z parterowym budynkiem produkcyjno-biurowo-magazynowym o pow. 214 mkw. na działce o pow. 3088mkw.

CENA ofertowa do negocjacji 1.750.000 zł.

Zobacz wirtualną wizytę - wklej link bit.ly/RezydenjaRabienSprzedaz

DANE OGÓLNE: Typ działki: budowlana pow. 3088 mkw.Ogrodzenie: betonowe z przęsłami metalowymi, siatka ogrodzeniowa, dwie bramy frontowa i furtki. Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

BUDYNEK MIESZKALNY:

Stan: idealny do wprowadzenia. Klasyczna forma budynku z atrakcyjnymi detalami współgra w nim z prostą formą zbudowanej na planie prostokąta bryły, przekrytej dwuspadowym dachem. Zasadniczą bryłę domu wzbogacono o reprezentacyjny podjazd i podcień wejściowy wsparty na czterech kolumnach. Budynek jako całość, tworzy spójną, czystą kompozycję. Wygląd zewnętrzny budynku z wypielęgnowanym ogrodem w harmonijny sposób koresponduje z wnętrzem, gdzie na parterze zaprojektowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną hallu o pow. 26,27 mkw, jadalni z kominkiem o pow. 22,38 mkw, pokoju wypoczynkowego  o pow. 19,00 mkw oraz salonu z kominkiem o pow. 37,27 mkw, z wyjściem na taras o pow.60 mkw.  oraz na ogród. Jadalnia z wyjściem na taras o pow. ok. 20 mkw., częściowo połączona z kuchnią o pow. 11,32 mkw.,  z której przez przedsionek o pow. 4,19 mkw. zaprojektowano dodatkowe wyjście z budynku. Na parterze swoje miejsce znalazł także gabinet o pow. 17,47mkw.,łazienka o pow. 5,04 mkw.,spiżarka o pow. 4,20mkw., oraz przedsionek z garderobą o pow. 4,62mkw. Łączna pow. parteru  166,92 mkw., wysokość 2,80m

Na piętrze umieszczono przestronny kwadratowy hall o pow. 30,25 mkw. z wyjściem na taras o pow. 20 mkw.,, cztery sypialnie o pow:. 11,93 mkw., 16,39 mkw., 19,49 mkw. i 13,63 mkw.,  łazienkę o pow. 3,70 mkw. oraz garderobę o pow.15,82mkw . Zaprojektowano także  gabinet  o pow. 21,57 mkw. z kominkiem i stołem bilardowymi oraz wyjściem na balkon . Łączna pow. piętra 150,38 mkw., wysokość 2,50m.

W piwnicy o łącznej pow. 159,38 mkw zaplanowano garaż  o pow. 40,77 mkw, toalety, natrysk, pom. gospodarcze, warsztat i kotłownię, wys. pomieszczeń 2,90 m.

Rodzaj materiału budowlanego: pustak max gr.24 cm., styropian 12 cm., pustak max 12 cm., styropian 10 cm, , tynk mineralny. Stropy: teriva. DACH: drewniany dwuspadowy,  kryty dachówką bitumiczną Tegola, pełne orynnowanie, podbitka wentylowana. GARAŻ dwustanowiskowy o pow. 40,77 mkw w podpiwniczeniu. STAN: ściany zewnętrzne pustak max, styropian, tynk, ściany wewnętrzne, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne - gładzie gipsowe, posadzki betonowe, podłogi: terakota i panele drewniane, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE: elektryczna: tak, woda zimna: tak miejska, woda ciepła: tak-piec olejowy,  grzewcza: tak-piec olejowy, kanalizacyjna: tak, zabezpieczeniowe: alarm z monitoringiem .ODBIÓR TECHNICZNY BUDYNKU: tak.

BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWY:

Budynek murowany, wolnostojący, parterowy bez podpiwniczenia pow. zabudowy 254,9 mkw., pow. pom. produkcyjnych i socjalnych 168,30mkw., pow. garażu dwustanowiskowego 46 mkw. Stan idealny. Pomieszczenia: wiatrołap i hall o pow. 11 mkw., toalety o pow. 6,60 mkw., pom. gosp. 4,4 mkw., pom mag.prod. - 11,30 mkw., 29,50 mkw., 50,60 mkw., 12,30 mkw., 12,30 mkw., pom. techniczne 20,80 mkw., kotłownia 9,50 mkw., Wysokość pomieszczeń 3,00m.

Rodzaj materiału budowlanego: pustak z betonu komórkowego gr.42 cm., styropian 6 cm., tynk mineralny. Stropy: teriva. DACH: drewniany dwuspadowy,  kryty dachówką bitumiczną, pełne orynnowanie, podbitka wentylowana. GARAŻ dwustanowiskowy o pow. 46,00 mkw STAN: ściany zewnętrzne pustak max, styropian, tynk, ściany wewnętrzne cegła ceramiczna, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, posadzki betonowe, podłogi: terakota, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana.Instalacje: elektryczna, wodna, gazowa, co. monitoring, kanalizacyjna.

INNE UWAGI: Bardzo solidnie wykonany budynek mieszkalny z dbałością o jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych wraz z budynkiem produkcyjnym idealny na prowadzenie działalności gospodarczej i siedzibę firmy.

Lic. pośrednika 6416 Uwaga dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.Sygn. ofery w biurze SBLDH5883

 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Dorota Kalinowska
Telefon 798-310-202
Telefon komórkowy 510-092-084
Nr licencji 6416
pandora1@pandora.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 6416

Szczegóły oferty

Symbol oferty PND-DS-4786
Lokalizacja Aleksandrów Łódzki (gw), Rąbień AB
Pow. całkowita [m2] 312,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 312,00 m²
Wymiary działki 69x45 m
Ilość pokoi 9
Cena 1 750 000 PLN
Cena/m2 5608.97 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 3
Technologia budowlana pustak
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 3
Powierzchnia
balkonów/tarasów
115,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 3 088 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Rodzaj domu rezydencja
Pokrycie dachu gont
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1995
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Ilość pokoi 9
Wysokość pomieszczeń 2,9000 m
Powierzchnia pokoi 48,91;19,01;22,38;17,47;11,93;16,19;21,57;19,49;13,63 m²
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 11,52 m²
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 5,04 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,58 m²
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Ilość przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 3,00 m²
Podłoga przedpokoi terakota

Podobne oferty

PND-DS-4650, Dom na sprzedaż, Aleksandrów Łódzki (gw), Bełdów

Dom na sprzedaż,
Aleksandrów Łódzki (gw), Bełdów

Pow. całkowita [m2]: 396.00

Ilość pokoi: 7

Piętro:

1 700 000 PLN

PND-DS-4651, Dom na sprzedaż, Aleksandrów Łódzki (gw), Bełdów

Dom na sprzedaż,
Aleksandrów Łódzki (gw), Bełdów

Pow. całkowita [m2]: 396.00

Ilość pokoi: 7

Piętro:

1 820 000 PLN